春福新天母
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甜甜價-竹科好鄰居春福新天母3改2房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：19.71 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福新天母
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：38.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.982 坪
- 附屬建物面積：4.801 坪
- 共同使用：15.187 坪
- 土地面積：12.181 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青草湖國小、育賢國中
鄰近公園：青草湖
生活機能：美聯社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青草湖國小、育賢國中
鄰近公園：青草湖
生活機能：美聯社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「竹科通勤族」或「親子家庭」的需求下，值得列為優先考慮的標的，特別是對於預算有限但追求空間寬敞與生活機能的買方而言。
主要的購買理由在於其優異的價格效益比。總價 768 萬包含車位與 39 坪的使用面積，在東區明湖路一帶屬於高性價比的選擇，且鄰近青草湖生活圈與學區，兼具休閒與教育資源。雖然屋齡已達 33 年且位於頂樓，但若能確認防水狀況良好並預留整修預算，其居住舒適度與通勤便利性足以彌補建築年代較舊的劣勢。建議在簽約前，務必請專業驗屋人員詳細檢視頂樓漏水情況及管線狀態，以確保交易安全。
問與答
竹北電梯大樓
竹北電梯大樓
全民房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：全民房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-838275
訂閱：1 (加入)竹北全民房屋 加盟店
經紀業名稱: 台慶不動產
證號: (113)新竹地經字第00606號
竹北電梯大樓 全民房屋 0905838275 036576658
室內電話：03656658
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