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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：楠梓國中/楠陽國小
鄰近公園：清豐公園
生活機能：楠梓第一公有市場
附近交通：楠梓火車站/都會公園捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：楠梓國中/楠陽國小
鄰近公園：清豐公園
生活機能：楠梓第一公有市場
附近交通：楠梓火車站/都會公園捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群（投資者或自住需求者）
這筆物件在「地段便利性」與「生活機能」上表現突出，特別是對於需要依賴火車通勤、或是家中有就學需求的買家來說，是非常穩健的選擇。此外，邊角車位與既有租金收益也顯示了其實用的投資價值。
然而，買房者需特別留意屋齡 32 年所帶來的潛在隱憂，建議在簽約前務必仔細檢查房屋結構、管線狀況以及「夾層增建」的合法性，避免後續維修或法律糾紛。若單價 1258 萬仍在您的預算範圍內，且您計畫長期持有（例如等待科技園區進一步發展），則此物件值得深入評估；若您追求新大樓品質且對翻修成本敏感，則建議再斟酌比較其他新成屋選項。
問與答
橋頭房屋買賣
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王榮凱(仲介，收取服務費)
暱稱：蛋哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-023500
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高雄福山鑫富 加盟店
經紀業名稱: 鑫富旺地產事業有限公司
證號: (112)登字第447095號
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