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富春路全新電梯豪墅 南投草屯買好屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2580 萬
- 參考單價:43.17 萬/坪
- 地址:
南投縣
草屯鎮
富春路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數:59.77 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:30.1 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
詳細資訊
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:南開大學,富功國小,旭光高中
鄰近公園:台灣工藝文化園區
生活機能:草屯圓環商區,草屯大觀市場
附近交通:中正路,富春路,國3
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹











地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析|物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋分析報告:南投草屯富春路電梯豪墅
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 學區優勢顯著:鄰近南開大學、旭光高中及富功國小,屬優質學商圈區,對子女教育或未來租屋轉售皆有幫助。 2. 生活機能完善:鄰近草屯圓環商區、大觀市場及全聯超市,日常採買與餐飲需求均能滿足。 3. 交通便利性高:臨近中正路、富春路主幹道及國道 3 號交流道,通勤至台中或外縣市較為方便。 4. 居住品質佳:新成屋配置電梯,適合多代同住;格局方正且寬度達 12 米道路,採光與動線通常較好。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 坪效密度較高:總坪數約 60 坪卻規劃 4 房、5 衛及電梯空間,室內實際使用面積可能受限,部分房間格局恐偏小。 2. 道路噪音潛在風險:臨近 12 米寬度主幹道,雖交通方便,但可能面臨車流聲響或夜間車燈影響安靜度。 3. 單價門檻不低:參考單價約 43.17 萬/坪,在透天厝產品中屬於中高價位,需評估與周邊舊式透天的差異性。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 多用途潛力:具備電梯的透天格局,極適合成為跨世代之家或供長輩同住,減少上下樓梯的負擔。 2. 通勤房市場穩定:草屯作為台中衛星城市,此物件結合學區與交通優勢,若有自住後轉租需求,客源穩定。 3. 區域開發效益:鄰近台灣工藝文化園區及南開大學,若周邊環境持續優化,房價持有價值可能提升。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 房市市場波動:整體房地產市場走勢若轉冷,高單價物件在流通性上可能較長屋齡房屋來得慢。 2. 交通壅塞影響:富春路與中正路口尖峰時段車流較多,可能影響居家出入時間的彈性與舒適度。 3. 法規或環境變數:需確認附近是否有規劃大型工程或噪音敏感設施(如高架橋延伸等),以免降低居住品質。 |
2. 物件評論
此物件對於「重視教育資源」與「需要通勤便利性」的家庭而言,具有相當高的購買價值。最大的賣點在於其位於草屯核心生活圈且具備電梯,配合周邊完整的學區資源,能同時滿足子女就學、長輩居住以及日常生活的便利性。然而,考量坪數總量約 60 坪卻需容納 4 房 5 衛,室內空間的寬敞度可能不如大坪數舊透天,建議您在看屋時特別留意各臥室的實際尺度與電梯間佔用比例是否影響動線。
總結來說,若您預算落在兩千多萬級距,且偏好新成屋的硬體條件與學區優勢,此物件是草屯地區一個穩健的選擇;但若您對大空間有極高要求,則需仔細評估坪數規劃是否符合家庭長期的生活習慣。
問與答
南投草屯買好屋
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台灣房屋草屯民權店(仲介,收取服務費)
暱稱:台灣房屋草屯民權店
專業品質:
服務態度:
房仲電話:049--2325999
訂閱:3 (加入)台灣房屋 草屯民權店 加盟店
經紀業名稱: 衍鴻不動產經紀有限公司
證號: (106)投縣字第00206號
服務格言:
關心家人的心情,任誰都是一樣的,台灣房屋以關懷家人的心情,把客戶當作自己家人,達成人們『家』的夢想。草屯、中興、南投地區因高等科技園區的到來,房市即將起飛,所以本公司以達到顧客滿意、仲介楷模、創新價值、共享成長、永續經營、全面E化為目標。
『永續經營』的經營理念:
1.專業導向、品質第一
2.注重服務、滿足客戶
3.認真負責、絕不馬虎
4.講究效率、如期交屋
5.規矩穩健、正派經營
6.尊重客戶、信實仲介
7.培育人才、強化服務
8.公平、公正、公開交易
服務內容:店面、別墅、透天、農地、農舍、工業用地、廠房等各類土地買賣與租賃,提供相關土地稅法資訊。
經營者的話:
台灣房屋草屯民權特許加盟店位於草屯鎮與南投市交界處,專營草屯鎮、南投市中興新村精華地段,本地段因公教人口比例高,故本店人員以專業、熱忱的態度來經營此份事業。然而,草屯民權店在經理謝文燐領導下,以最高服務品質來服務客戶。草屯民權店全體經紀人秉持著『因為關心、所以用心』的經營理念感動每一位客戶,從來未間斷學習,定期的在職訓練使我們能夠提供客戶最新資訊,並且以創新全方位行銷企劃為買賣雙方圓滿成交。
草屯民權店成立至今,店東及每位經紀人都把房地產視為終生事業,用心經營。我們希望提供服務之餘,也能夠成為大家的不動產顧問師。草屯民權店全體員工、用心、認真期盼成為您值得信賴的好朋友。
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