平鎮買屋 / 平鎮買房 - 巢世代南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：29.83 萬/坪
地址：桃園市平鎮區開封街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巢世代
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：36.47 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.88 坪
附屬建物面積：0.98 坪
共同使用：18.61 坪
車位坪數：10.78 坪
土地面積：4.62 坪
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2015 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南勢國小、平南國中
附近交通：桃園客運/技嘉科技
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件適合重視通勤效率與子女學區，且願意透過裝修提升居住品質的買家。

此處最大的賣點在於「價格合理性」與「交通學區優勢」。在桃園地區，近 1100 萬能取得 36 坪含車位的大空間，相當適合預算有限但追求空間的家庭。此外，靠近科技園區與高架道路，無論是自住通勤或未來出租需求都具備穩定度。

建議您在購屋前，務必仔細檢查房屋內部結構、管線及漏水狀況，並確認社區基金管理會目前的儲備金狀態。若能接受 15 年屋齡可能帶來的部分翻新成本，此物件仍是一筆具有實惠價值的選擇。

問與答

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