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苗栗房屋仲介 照南學區｜御國佳緣全新五房美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2238 萬
- 參考單價：35.41 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
佳北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5.5衛
- 總坪數：63.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.4 坪
- 附屬建物面積：4.8 坪
- 土地面積：28.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件對於**「重視子女教育」或「規劃長期收租」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：兼具竹南核心商圈與優質學區，這在未來轉手或出租時能提供較佳的流動性保障。
- 格局稀缺性：五房四套房的新成屋透天，在市場上屬於稀缺產品，特別適合多人口家庭自住或作為長租投資。
- 居住品質新穎：一年屋齡意味著管線與設備均為最新狀態，初期維護成本低，入住即享受便利生活機能。
建議事項： 儘管條件優異，鑑於總價接近兩千三百萬且未含車位坪數，若您預算緊縮，需重新評估資金壓力。此外，務必在簽約前確認「庭院式車位」的實際面積與產權登記方式，確保符合您的停車需求。若能接受此價格並重視學區優勢，這是一個值得列入優先考慮的優質標的。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
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維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
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