新街國小、 興南國中
中壢買屋 /
中壢買房
-
體育園區建案 忠福商圈伯爵與夫人三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：34.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福州二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伯爵與夫人
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.37 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 共同使用：21.95 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2292 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新街國小 興南國中
生活機能：忠福黃昏市場 全聯
附近交通：A21.A22捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2292 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新街國小 興南國中
生活機能：忠福黃昏市場 全聯
附近交通：A21.A22捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對家庭居住需求者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「實用坪數」與「價格的平衡」。在桃園中壢體育園區與忠福商圈周邊，總價一千多萬能買到包含車位、格局方正且為雙衛浴的 3 房大坪住宅，對預算有限但重視生活品質的家庭而言是極具吸引力的選擇。加上該區鄰近成熟市場與國中學區，適合子女教育需求。
建議： 雖然價格合理，但屋齡已達 12 年，買家在看屋時務必仔細檢查窗戶密合度、浴室防水及管線狀況，並詢問社區公設金提撥情況與未來大維修計劃。若能確認內部維護良好且預算許可，這是一筆相當適合長期自住的置產標的。
問與答
體育園區建案
體育園區建案
廖若聿(仲介，收取服務費)
暱稱：廖若聿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-205168
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 環中 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (110)登字第402039號
體育園區建案 廖若聿 0967205168
我家粉絲團更多好屋推薦
體育園區建案 佳瑞遊CITY 精美2房車
桃園市 八德區
體育園區建案 宏國真愛E區 學區宅 景觀3房車
桃園市 桃園區
體育園區建案 高鐵A18永麗花園美裝潢3改1房雙車
桃園市 中壢區
專約 中和景安捷運站 永久棟距3房車
新北市 中和區
體育園區建案 青埔高鐵機捷A18站 邊間景觀2房平面車 站前新銳
桃園市 中壢區
體育園區建案 專約 平鎮鼎藏璞麗一期2房
桃園市 平鎮區
體育園區建案 平鎮家樂福旁電梯別墅 山峰苑
桃園市 平鎮區
體育園區建案 青埔高鐵機捷A18全新3房+平面車
桃園市 中壢區
體育園區建案 專約 內壢國中涵韻景觀三房車
桃園市 中壢區
體育園區建案 專任 八德校園森活三房車
桃園市 八德區