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雲林房仲推薦【斗六南揚街大平車華廈】林信緯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：23.67 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
南陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.85 坪
- 土地面積：11.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高便利性」與「停車問題」的購屋者而言，具有較高的購買價值。
建議購買的理由如下：
- 性價比優勢：在斗六核心地段，同時擁有大坪數三房與平面車位，總價 1180 萬在該區域具備競爭力，適合首購族或需要空間的家庭。
- 自住投資兩相宜：鄰近成熟商圈與學校，生活機能完善且租賃市場需求穩定，進可攻（租金收益）退可守（長期自住）。
- 議價潛力：由於屋齡因素，通常有較大協商空間，若能在開價基礎上成功減價，將更具投資吸引力。
需注意事項： 購買前務必確認「公共基金」提撥狀況，並請專業檢驗人員評估房屋結構與管線安全，同時考量是否接受 30 年屋齡帶來的噪音或通勤動線影響。若您偏好安靜、極新穎的設施，此物件則需再斟酌；但若以生活便利與空間實質價值為主，此為值得列入考察的目標。
問與答
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林信緯(仲介，收取服務費)
暱稱：林信緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-935779
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 旭邦不動產有限公司
證號: 證號(111)登記第426752號
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