※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新七路
地圖
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- 社區：森遠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.45 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：12.24 坪
- 其他面積：7.87 坪
- 土地面積：5.57 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別是對於尋求家庭居住或新屋自住的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新屋狀態」結合「合理價格」。在全屋已裝潢且含車位的情況下，屋主省去了裝修的時間與資金成本。鄰近都會公園與捷運站的位置提供了良好的生活環境與交通便利性，公設資源豐富，適合有子女或喜愛運動的家庭使用。然而，若您對通勤至高雄市中心或台北有高度依賴，建議先實地體驗通勤時間與交通狀況再行決定。整體而言，此物件在居住舒適度與資產價值之間取得了不錯的比例，是區域內高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 凱璿誠信不動產有限公司
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