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雲林房仲女王-李雅足 斗六中山路透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
758 萬 - 參考單價：25.89 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
中山路307巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：29.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.28 坪
- 土地面積：36.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鎮南國小
鄰近公園：柚子公園、水岸親子公園
生活機能：民生南路黃昏市場
附近交通：斗六火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鎮南國小
鄰近公園：柚子公園、水岸親子公園
生活機能：民生南路黃昏市場
附近交通：斗六火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求與預算而定，適合「自住型買家」且對舊屋有心理準備者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「核心地段」與「大格局」。中山路商圈配合完善的交通與學區資源，能保障日常生活便利性與未來房價的抗跌性，且 5 房 4 衛的配置在斗六市區極少見，非常適合家族共有或長期居住。然而，49 年的屋齡意味著您必須預留一筆可觀的翻修預算**，並需確認房屋結構安全與防水狀況。若您尋求的是全新裝潢、車位便利或高流動性的投資客，此物件並非首選；但若您看重生活機能且打算長居，這是一筆具有實質使用價值的房產。建議務必請專業技師進行房屋鑑價與安全檢查後再做決定。
問與答
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李雅足(仲介，收取服務費)
暱稱：李雅足
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-690440
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經紀業名稱: 旭邦不動產有限公司
證號: (102)登字第242683號
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