仁武甲工廠房 台積電
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仁武近國一雙廠登工業廠房 高雄廠房土地租售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬
- 參考單價：32.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
竹工三巷
地圖
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- 總坪數：176.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對投資客或生產業者具購買價值
此物件位於高雄仁武核心工業區，兼具交通便利性與產業聚集優勢。對於尋求工業廠房自用或置產收租的買方而言，這是一個值得考慮的機會，主要原因如下：
首先，地段效益顯著。靠近國一交流道且鄰近台積電設廠區域，意味著穩定的貨運動線與潛在的高質素租戶來源，有助於維持長期租金水準。
其次，硬體價值高。標的已內含三台天車且為大面寬設計，直接省去了買方後續購置或架設大型設備的額外成本與空間規劃難題。雙廠登的法律狀態也降低了產權糾紛的風險。
然而，購入前務必注意，此屬高單價的非住宅資產。建議您親自確認屋齡結構安全狀況、確認工廠登記現況是否符合預期法規，並評估自身資金周轉能力。若您有明確的生產需求或長期收租規劃，此標的在價格與功能上均具備不錯的配置性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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