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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1758 萬1688 萬 - 參考單價：46.25 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大觀路
地圖
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- 社區：上北大
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：36.498 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.802 坪
- 附屬建物面積：3.542 坪
- 共同使用：10.153 坪
- 土地面積：5.42 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
值得購買嗎？建議謹慎評估後決定。
此物件對重視學區、社區環境及實用空間的買家具吸引力，尤其適合有學齡子女或追求生活品質的家庭。低公設比與完善設施是顯著優勢，但需留意樓層、屋齡及格局爭議。若預算允許且能確認房舍格局與社區維護狀況，可納入考慮；建議進一步實地勘察 2 樓視野、確認公設比細節，並比對周邊行情以判斷價格合理性。總體而言，屬中長期持有價值較佳的標的，但短期投資需審慎評估市場波動風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲小汝
三峽房仲小汝
陳韋汝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳韋汝
專業品質：
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房仲電話：0958-777831
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三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
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三峽房屋買賣 三峽房仲小汝 陳韋汝 0958777831 三峽社區房仲專家——韋汝
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