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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：25.3 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
立仁路
地圖
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- 格局： 3+3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.74 坪
- 土地面積：15.73 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區資源且計畫自住或收租的買家而言，具備一定的購買價值。
主要理由如下：
- 居住性價比高：以 550 萬的總價進入西區核心生活圈，且學區穩定（宣信國小），對於有子女就學需求的家庭來說，是非常實惠的選擇。
- 現狀完善：屋內已全新整理，省去了老屋裝修的龐大時間與金錢成本，可立即入住或投入租賃市場。
- 需注意風險：由於屋齡達 52 年，建議購屋前務必委託專業建築師或房屋鑑定人員確認結構安全與管路狀況。同時需確認銀行對老屋的貸款條件，以預先評估資金規劃。
總結建議：若您能接受一樓隱私較低與無停車空間的限制，此物件是西區學區屋中不錯的入場選擇；若您對房屋新舊度極度敏感，則需斟酌後續維護成本與轉手難度。
問與答
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