太平東區電梯大樓
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房屋土地專家 太平陞霖太美非面74高樓層邊間3房雙平車双採光
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1728 萬
1650 萬 (含車位價) - 參考單價：29.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.925 坪
- 附屬建物面積：2.871 坪
- 共同使用：30.514 坪
- 土地面積：7.616 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：柱邊停車格，雙平面車位，一機車車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新高國小、市立新光國中、東山高中、勤益科大
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新高國小、市立新光國中、東山高中、勤益科大
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮
主要理由： 此物件對於重視生活品質、有子女就學需求或偏好新成屋的買家而言，具備極高吸引力。其核心賣點在於「屋齡新」、「高樓層雙採光」以及「雙車位配置」，這在 1600 萬至 1700 萬價位的台中房產中，性價比相當突出。此外，鄰近學校與公園的配套完善，能有效滿足家庭長期居住的需求。
建議事項：
- 確認價格細節：務必向建商或房仲確認總價 1650 萬與描述中 1728 萬的差異來源，確認是否包含特定裝潢或贈品。
- 視聽環境評估：雖為高樓層，仍建議實際探訪，確認窗外景觀與噪音狀況，確認是否符合個人喜好。
- 財務規劃：確認自身貸款能力是否可穩健負擔此總價，並預留修繕或管理基金。
綜合而言，若能接受太平區的地理位置並確認價格細節，這是一處兼具自住舒適度與潛在保值力的優質物件。
問與答
房屋土地專家
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楊美玲(仲介，收取服務費)
暱稱：楊美玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-249727
訂閱：2 (加入)
台中南屯瑞禾 加盟店
經紀業名稱: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
證號: (105)登字第300691號
房屋土地專家 楊美玲 0923249727
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