石岡綠園道9年民宿
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石岡鐵馬道民宿 9年輕屋齡 8大套房 台中土地王 莊遠
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：25.81 萬/坪
- 地址：
台中市
石岡區
豐勢路
地圖
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- 格局： 8房(室) 3廳 9衛 1廚房
- 總坪數：142.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：134.88 坪
- 附屬建物面積：7.71 坪
- 土地面積：92.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：土牛國小、石岡國中
鄰近公園：東豐自行車道
生活機能：東勢黃昏市場、東勢第一公有市場
附近交通：國道四號12分鐘車程
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：土牛國小、石岡國中
鄰近公園：東豐自行車道
生活機能：東勢黃昏市場、東勢第一公有市場
附近交通：國道四號12分鐘車程
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視購屋目的而定，適合特定需求的買家。
此物件對於「自住」或「投資」的定義差異巨大，是否值得購買取決於您的實際需求。若您計畫將其作為家族聚會的大宅，或是打算在符合法規的前提下經營民宿，此物件的屋況、坪數與地理位置均為極佳選擇，尤其是 9 年輕屋齡能省去許多裝修成本。然而，若您僅是為了「住家」而買，其高單價與偏遠地段可能會讓您面臨較大的持有成本與轉手流動性挑戰。建議在簽約前務必確認當地針對住家用房屋經營民宿的相關法規，並親身體驗生活機能是否符合您的長期預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中土地王
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莊遠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊遠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-412835
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經紀業名稱: 真誠房屋不動產有限公司 經紀人：張純睿(100)中市經紀字第00355號
證號: (103)登字第278572號
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