竹南科京元電子學區  竹南買屋 / 竹南買房頭份透天買房竹南精美金泰源三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：748 萬
參考單價：26.19 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金泰源
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：28.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.99 坪
附屬建物面積：1.56 坪
共同使用：7.01 坪
樓別/樓高： 2樓 / 10樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、在竹南科學園區工作的年輕家庭或首購族群。

值得購買的理由： 首要因素在於CP 值極高。以 748 萬購得竹南 3 房華廈，且無需額外投入裝修水電費用，對於節省時間成本的買家而言吸引力大。加上學區與通勤便利性，生活機能完善，能滿足基本居住需求。

需要注意的重點： 購買前務必確認貸款額度，因為 30 年屋齡通常會影響銀行放款條件。其次，1 衛浴配置對於三房家庭較顯緊湊，建議評估自家成員使用習慣是否可接受。最後，針對標題中「透天」與「華廈」不符的資訊落差，務必確認權狀登記屬性，以保障自身權益。若能議價至合理區間並確認車位需求，這是一筆實用的購屋選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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