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草屯買房
南投透天建案 草屯富林路乙工廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：182880000 萬
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中興段
地圖
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- 格局： 8房(室)
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：828 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位描述：門前都可停
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
此物件對於**「具備實際營運需求」的企業買家而言，是一項具備高性價比的投資標的；但對於單純追求住宅用途或投機炒房**的買家則不建議入手。
主要理由如下：
- 價格與坪效：以總價約 1.83 億元、坪數約 828 坪計算，單坪價格約在 22 萬元之間，在草屯地區屬於合理區間，尤其具備三層樓結構與辦公宿舍功能，實用性高。
- 合規性強：標示三照齊全且為合法廠房，能有效避免日後遭取締的風險，降低投資隱憂。
- 需釐清數據：鑑於系統資料顯示總坪數為 0 坪，而文案為 828 坪，這在購屋過程中是一個顯著的風險點。購買前務必確認土地執照與建物登記面積是否一致，以免日後產生稅務或產權爭議。
總結來說，若您經營製造業、物流或需要實體空間的業務，此物件值得優先考察；惟需請專業建管或地政士協助查證坪數與產權細節。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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