高鐵太保  太保買屋 / 太保買房 - 高鐵國際城2房990萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 31

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：990 萬
參考單價：44.02 萬/坪
地址：嘉義縣太保市保鐵十二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高鐵國際城
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：22.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.06 坪
附屬建物面積：0.92 坪
共同使用：8.51 坪
土地面積：13.98 坪
樓別/樓高： 3樓 / 11樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
附近交通：高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	房屋條件新穎：屋齡僅 1 年，屬於新成屋，設備較新且居住品質高。環境通風良好：位於 11 樓中高層，棟距寬敞，採光與通風性俱佳。公設機能完善：擁有泳池、交誼廳、KTV 等多達 11 項設施，且一層 9 戶低密度設計，隱私與空間感較好。交通便利：鄰近高鐵站，未來有快速道路連接，適合需要快速移動的族群。
劣勢 (Weaknesses)	單價較高：參考單價達 44.02 萬/坪，在當地區域中屬於高價位。坪效較小：22.49 坪的格局對於 2 房 2 廳來說，使用面積相對緊湊。車位需另計：資料顯示總坪數不包含車位，且車位需另行確認費用或是否包含在內。地理位置：位於太保市，若日常工作生活圈不在該區域，通勤成本與時間需考量。
機會 (Opportunities)	區域發展潛力：周邊有長庚醫院、台積電園區、故宮南院及華泰名品城，未來商業與就業機會將增加。投資收租：高機能的社區結合鄰近高鐵優勢，潛在租賃需求存在，適合投資客。資產增值：隨著太保新地標開發，新成屋在市場上的流通性與保值性可能有增長空間。
威脅 (Threats)	市場波動：房地產市場受景氣影響，若遇回檔，高單價物件可能較難脫手。供應量增加：太保地區新案陸續推出，未來可能面臨同區域的新成屋供過於求。依賴特定產業：房價穩定性高度依賴台積電園區及周邊開發進度，若產業發展不如預期，可能影響房價表現。