大園青埔全新三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2858 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
永園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃大然
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：26 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校： 青園國小、青埔國中、大園國際高級中學
鄰近公園：青禾藝術公園（青埔公二公園）
生活機能：華泰名品城
附近交通：高鐵桃園站、三陽公司公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 青園國小、青埔國中、大園國際高級中學
鄰近公園：青禾藝術公園（青埔公二公園）
生活機能：華泰名品城
附近交通：高鐵桃園站、三陽公司公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與持有目的。
此物件位於桃園青埔核心地帶，對於需要在高鐵沿線通勤、重視生活機能及子女教育的家庭而言，是一項相當優質的選擇。其優勢在於「居住體驗」與「地段價值」的平衡：3 年的屋齡確保了建築現況的新鮮度，而完善的社區公設（如泳池、健身房）能顯著提升日常生活的便利性。53.8 坪的空間對於三房格局來說非常寬敞，且位於中低樓層（6 樓/12 樓），進出相對方便，無電梯候乘的延誤問題。
然而，建議您在決策前，應確認該單價是否符合當前市場最新實測行情，並考量自身對通勤時長的容忍度。若您尋求的是長期持有或投資增值潛力，此物件具備不錯的基本面；若為短期進出則需留意青埔區的供銷競爭狀況。建議務必親自勘屋，確認視野與採光是否符合預期，以確保買到心儀的房產。
問與答
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經紀業名稱: 安邞地產有限公司
證號: (109)登字第370672號
北屯房產顧問 綠美圖建案 水湳經貿建案 蔡信璿 0938772073
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