藝文特區稀有景觀三房
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藝文特區稀有景觀三房車/超低公設桃園買屋達人張松源
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩天芳鄰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.32 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：6.21 坪
- 其他面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需釐清細節後再決策。
此物件最大的亮點在於極低的公設比與高樓層帶來的寬敞空間感，對於注重室內實際使用坪數的家庭來說性價比相當不錯。桃園藝文特區的生活機能成熟，交通動線也便利，適合在此區域長期發展的家庭。然而，31 年的屋齡意味著需要對房屋結構與公共設施現況進行更仔細的檢測，且關於車位是否包含在 1588 萬總價內一事，務必在簽約前要求房仲提供明確資訊以確認額外成本。若您能確認銀行對於此屋齡的核貸條件符合預期，並確認停車問題無誤，這是一個具備居住價值的好選擇。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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