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南屯找房推薦 八期豐樂捷運『華太可以居』4房改大三房雙連號平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.57 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華太可以居
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：82.566 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.345 坪
- 附屬建物面積：4.816 坪
- 共同使用：34.405 坪
- 土地面積：11.442 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合個人預算與居住需求。
此物件具備極高的居住價值，主要理由如下：
- 地段與資源稀缺性：南屯八期加上捷運 G12 站，是台中目前生活機能最成熟且具保值潛力的區域之一。擁有雙公園與明星學區，對於有長期自住或子女教育需求的家庭來說，是無可取代的選擇。
- 空間舒適度：超過 80 坪的居住空間在電梯大樓中相當難得，且已規劃成大三房格局，能提供寬敞的生活場域，適合多人口家庭或需要居家辦公者。
- 社區質感：低總戶數的純住宅設計，配合完善的公共設施，能確保良好的鄰里環境與隱私。
需要注意的點： 由於是 3 樓低樓層，建議購屋者在不同時段（特別是早晚）實地勘房，評估噪音與採光情況。同時，需審慎評估每月管理費與房屋總價是否在自身財務規劃的可負擔範圍內。若能接受低樓層特性，此物件是一項具備良好自住體驗與資產穩定性的選擇。
問與答
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范耀中(仲介，收取服務費)
暱稱：耀中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-166935
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八期豐樂捷運 加盟店
經紀業名稱: 圓夢家八期不動產開發有限公司
證號: 113登字第478521號
您好，我是耀中。
目前從事房屋產銷售工作。主要服務南屯及周邊地區，平時喜歡與人互動，幫客戶找到理想的家是我最大的成就感。
平常主要負責南屯地區的房屋買賣與租售服務。
這段期間我發現，幫客戶找到理想的家不只是成交，更像是在幫助他們開啟新的生活篇章，這也是我最有成就感的地方。
我的太太在寢具與床墊業界已有十多年經驗，對睡眠品質和生活細節非常講究，也常給我不少關於「家的舒適感」的想法。
這讓我在介紹房子時，不只看地段或格局，也更重視居住的感受。
除了房地產，還經營一間傳統小吃店，已經有六年多的時間。從這份事業裡，我學到了「用心經營」的重要，不論是服務客人、做生意還是賣房子，真誠對待每一位客人永遠是最關鍵的事。
我喜歡與人交流、了解需求，也相信每一次互動，都是一次讓生活變得更好的機會。
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