大埔商圈電梯大樓
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彰化房屋專家 交響曲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.45 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
埔陽街
地圖
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- 社區：交響曲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.96 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：10.96 坪
- 土地面積：7.63 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機下 53
- 電梯：有
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期自住之家庭，投資屬性需謹慎考量。
此物件最大的亮點在於「大坪數」與「學區優勢」。以 898 萬的總價取得 41.86 坪的三房空間，在彰化市房價中屬於性價比不低的選擇，尤其適合多代同堂或需要寬敞空間的親子家庭。然而，30 年的屋齡是主要考量點，這意味著您可能需要預留一筆整修預算，並在貸款年限上與銀行詳細確認。此外，機械式車位的便利性較低，建議親自體驗動線是否影響您的日常使用。若您看重空間與學區，且能接受老屋特性，這是一個值得入手的目標；若偏向投資保值或追求新穎社區環境，則建議比較同區域新案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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