石門國小旁電梯雙車傳  安平買屋 / 安平買房 - 台南公寓推薦石門國小旁電梯雙車傳家堡2

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4588 萬
參考單價：44.38 萬/坪
地址：台南市安平區延平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：103.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：88.49 坪
附屬建物面積：14.88 坪
土地面積：35.85 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：私有，2個，雙車庫
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立石門國小,市立安平國中,慈濟完全中學
鄰近公園：石門公園,劍獅公園
生活機能：安平商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求寬敞空間且注重生活品質的家庭而言，是一值得考慮的選擇。其最大亮點在於「電梯雙車位」與「近老街商圈」的結合，完美解決了透天厝通常面臨的停車不便與老舊無電梯痛點，尤其適合有長輩需同住或長期規劃的教育型置產需求。

然而，總價接近 4600 萬且屋齡已達 20 年，屬於高門檻資產。若您的購屋目的為自住改善且預算充裕，此物件能滿足三代同堂的舒適度與尊榮感；但若主要目的是短期投資或轉手獲利，則需謹慎評估流動性與維護成本。綜合而言，若您以長期持有並自住為主，這是安平區難得的優質房源。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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