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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 - 參考單價：25.74 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
復興路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合以「收租投資」為主要目的的買家，對於尋求資產配置的投資者而言，這是一個值得關注的標的。
主要購買理由：
- 高投資報酬率：每月 3.5 萬的穩定租金收益，對於投資標的而言具有極強的吸引力。
- 絕佳地理位置：東區核心區位，鄰近大型商圈與交通樞紐，長期需求支撐強勁。
- 高坪效格局：4 房 3 衛的配置，在出租市場上具備高度競爭力，能容納不同租戶需求。
風險提示： 若您計畫「自住」，則需慎重考量 44 年屋齡、無電梯及無車位帶來的不便。此外，建議務必確認銀行對該建物的貸款評估與年限限制，並預留未來可能的整修預算。整體而言，若您的目標是資產保值與收租，此物件具備相當的購買價值。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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