草屯碧峰重劃區電梯別  草屯買屋 / 草屯買房 - 草屯房產買賣 ✨碧峰重劃區稀有電梯別墅✨

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 83

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2230 萬 (含車位價)
參考單價：30.68 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮碧山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
總坪數：72.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.7 坪
附屬建物面積：2.98 坪
土地面積：28.06 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：雙車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：碧峰國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯.7-11.全家便利商店
附近交通：中投快速道路.76東西向快速公路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 格局與空間優勢： 4 房 3 廳 4 衛的規劃非常寬敞，適合大家庭或三代同堂居住，且附設浴缸與孝親房，貼近長輩需求。 2. 交通與機能便利：鄰近中投快速道路、國道 3 號及 76 號快速道路，通勤便利；周邊有全聯、便利商店及公園，生活機能完備。 3. 產品稀有性：碧峰重劃區內兼具電梯與別墅型態的新成屋較少，具備市場稀缺性。
劣勢 (Weaknesses)	1. 樓層疑慮：位於 5 樓（頂樓），雖然有電梯，但需注意頂樓可能面臨的隔熱、漏水風險，以及上下樓的便利性不如低樓層。 2. 區域價值：南投草屯地區房價上漲潛力與流動性通常不如北台灣核心區域，需考量未來增值空間。 3. 總坪數定義：數據顯示車位未包含在總坪數內，需確認雙車位是否已計入總價，以避免後續產權或費用爭議。
機會 (Opportunities)	1. 區域發展潛力：碧峰重劃區屬於新興區域，隨著人口移入與基礎設施完善，長線持有價值具成長空間。 2. 產品保值：電梯別墅為特殊產品型，在二手市場流通時可能較難找到競爭對手，較能守住房價。
威脅 (Threats)	1. 景氣循環：總價 2230 萬對一般購屋者而言門檻較高，若房地產景氣下行，轉手流動性可能受限。 2. 環境噪音：鄰近快速道路與交流道，部分時間可能會有車流噪音或震動影響，需實際現場感受。

2. 物件評論

此物件對於尋求大空間且重視長輩居住便利性的家庭而言，值得高度關注。主要理由如下：

首先，空間利用率與規劃極為出色。5 層樓的電梯別墅結合 4 房 4 衛的設計，加上孝親房與雙車位配置，能很好地解決三代同堂的動線與隱私問題，這點在一般公寓或透天中較為難得。其次，地理位置與交通是其另一大亮點，緊鄰快速道路與國道，通勤效率高，且生活採買與休憩設施（公園、學校）完善，居住舒適度高。

然而，購買前需重點評估頂樓風險與價格合理性。位於 5 樓意味著需確認防水隔熱工程品質，且 2230 萬的總價在草屯屬高總價物件，建議您務必確認車位產權是否含在內，並比對同區域其他頂樓或高樓層物件的行情，以確認單價與總價在當前市場的合理性。若您能接受頂樓的潛在維護問題，且看重新成屋與電梯的便利性，這是一個可以入手的優質居家選。

問與答

我要發問

草屯房產買賣

吳凱評(仲介，收取服務費)

暱稱：吳凱評

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-063921

訂閱：1 (加入)

太平洋房屋草屯中興加盟店

經紀業名稱: 鴻昌房屋仲介有限公司

證號: (108)登字第347982號

大家好，我是草屯中興店-吳凱評。今年113年9月加盟太平洋房屋、當任店長職務、107年10月開始從業不動產房屋仲介，從業服務不動產房仲業已經六年，連續五年雲彰投第一名，店業績連續六年第一名，服務六年16次單月百萬經紀人，保持初心、誠懇、善待客人，用心服務，解決問題。
如有任何需要不動產服務、免費價格估價別墅、大樓、建地農地價格、試算增值稅費用、房地合一稅試算。
歡迎委託、別墅、大樓華廈、廠房、建地，工業用地、農地。
交給認真服務凱評，讓您深受親切服務熱忱。

室內電話：0492337677

我家粉絲團