大里丁建三照合法工廠
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大里工業區正仁化路丁建三照廠房
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大里工業區核心路段，具備丁種工業用地合法三照，對於需要重工業設備（如動力電、大空間）或特定產業（電鍍、金屬處理）的買方而言，屬於高匹配度的優質標的。其最大的賣點在於合法身份與完善的廠區基礎設施，且同區類似條件的土地極為稀少。
購買建議： 若您的產業需求符合該標的之硬體規格，且經專業機構確認結構安全無虞，此物件值得列入考量。
主要理由：
- 合法稀缺性：大里工業區內具三照的合法廠房釋出機會少，擁有穩定營運的產權基礎。
- 機能完善：雙貨梯、高挑空及高容量動力電，無需大幅改造即可容納特定產線。
- 待釐清重點：建議優先確認「43 萬/坪」與系統數據「57.29 萬/坪」的價格差異真實性，並針對 33 年屋齡進行結構安全評估，以確保投資價值與後續維護成本。
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