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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：42.07 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 2廳 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合自身通勤與空間需求
此物件對於預算在 1,700 萬以內、但需要大四房格局的家庭，或是工作地點在台中機場、港區或梧棲周邊的族群來說，是一項具性價比的選擇。
主要理由如下：
- 高樓層與格局優勢：17 樓的高樓層帶來較好的採光與通風，四房兩廳的格局在該單價區段相當實用，能滿足多人口家庭的居住需求。
- 含車位具保值性：總價內包含平面車位，這在台中地區已屬不易，能有效降低購屋門檻並提升未來轉手的競爭力。
- 注意空間與通勤：買房者需接受約 35 坪規劃四房所帶來的單間房室較小，且需評估每日往返市區的通勤時間成本。若無強烈的市中心通勤需求，此屋是安家的良好起點。
問與答
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