宜蘭土地廠房  五結買屋 / 五結買房 - 宜蘭土地廠房利澤工業區廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：88000 萬
參考單價：29.78 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉利工一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：2955.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：2937.77 坪
土地面積：5000.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：99 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合資金充沛、有設廠需求或進行長期工業置產投資的買方。

主要理由如下：

地理位置具戰略價值：緊鄰蘇澳港與主要公路系統，交通物流條件極佳，能有效降低運輸成本並提升商業效率。
土地品質優良：方正地形與大面寬設計，搭配貨櫃進出便利性，非常適合標準廠房規劃與擴建。
投資屬性明確：工業用地具備抗通膨特性，且園區內租賃需求相對穩定，具長期保值與收租潛力。

建議事項：鑑於總價門檻高且標註屋齡較長，購買前務必確認建物實際結構安全及維修狀況，並評估自身資金流是否足以支撐長期持有或潛在的整修支出。

問與答

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陳詩涵(仲介，收取服務費)

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