桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  中壢買屋 / 中壢買房 - @桃園蛋蛋媽咪@中壢海華A21捷運站@低總價+輕屋齡社區別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 464

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬 (含車位價)
參考單價：25.43 萬/坪
地址：桃園市中壢區永清街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：66.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：53.89 坪
附屬建物面積：12.17 坪
土地面積：23.34 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：忠福國小+興南國中
鄰近公園：水尾環保復育公園
生活機能：忠福傳統市場
附近交通：單坪開價2字頭
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆值得優先考慮的購置標的，特別是對於重視「空間感」與「總價門檻」的家庭。

主要理由如下：

性價比高：在海華 A21 熱區以百萬級距價格入手社區別墅（含獨立車庫），相對於同區域的高層住宅或青埔豪宅，總價壓力顯著較小。
家庭適用性強：四房設計加上一樓孝親房，非常適合多代同住的需求，且社區管理機制提供了比傳統透天更高的安全感。
生活便利性佳：學區與市場、公園距離均符合日常居住品質，無需依賴車輛即可滿足基本生活圈。

建議事項： 雖然標榜「輕屋齡」與「立即入住」，但由於建物樓層較多（4 樓），買房者在簽約前務必請專業技師檢測漏水、管線及結構安全性，並確認屋內是否有電梯配置，以確保長期居住的便利性與維護成本。若預算允許且無特殊法規問題，這是一筆能提升生活品質的優質選擇。

問與答

我要發問

桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：312 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

LINE ID 就是我的手機號碼喔 !!!

從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

成交就在不遠處

蛋蛋媽咪等您來電