近埔心車站 透天
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中壢找房仲 近埔心車站 透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：38.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
南平路二段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：20.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但需大量空間」或「以自住兼收租為目的」的買方，不建議短期投資轉手者購買。
主要理由：
- 性價比高：在平鎮區域能以近八百萬買到五房透天且鄰近車站，實用性極強，對於剛成家或三代同堂家庭非常適合。
- 風險需控管：由於屋齡達 48 年且有增建爭議，購買前務必請專業技師進行建物安全檢核，並確認增建部分是否為合法登記或已依規定處理，以免影響後續貸款與轉手。若能成功議價至理想價格，可作為長期持有收租之標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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113年度
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