安平國中億載國小大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.21 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：地中海
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.26 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「重視空間舒適度與生活機能」的家庭而言值得考慮，但需對屋齡帶來的維護成本有心理準備。
主要理由：
- 性價比高：在安平區以每坪 20 萬出頭（含車位）取得近 58 坪的四房大樓，單價實惠且擁有稀缺的大空間資源，對於需要多房間的家庭來說是優選。
- 地理位置穩健：健康商圈是安平成熟生活圈，學校與購物機能完善，適合長期自住而非短期炒作。
- 需要注意的隱憂：由於屋齡已達 30 年，建議購屋前務必委託專業技師進行建物安全檢測，並將預留部分購屋預算用於室內翻新（如更換窗戶、管線、防水），以確保居住安全與後續保值能力。
如果您計畫在此長住多年，且能接受初期可能需要的維護投入，這是一個可以安頓下來的不錯選擇。
問與答
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葉珮珺(仲介，收取服務費)
暱稱：葉珮珺
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服務態度：
房仲電話：0938-838009
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安平五期市政 加盟店
經紀業名稱: 鴻城房屋經紀有限公司
證號: (110)登字第393914號
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葉珮珺 0938838009
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