永靖永德宮透天
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彰化房地男神 永靖永德宮旁美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.95 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
北勢巷
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.56 坪
- 土地面積：24.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：機車可停
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永靖國小、永靖國中、永靖高工
鄰近公園：成美文化園區
生活機能：永靖黃昏市場
附近交通：員林客運-關帝廟站、省道1中山路二段、彰144縣道西門路、彰87-1水尾路
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永靖國小、永靖國中、永靖高工
鄰近公園：成美文化園區
生活機能：永靖黃昏市場
附近交通：員林客運-關帝廟站、省道1中山路二段、彰144縣道西門路、彰87-1水尾路
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議評估後考慮
主要理由總結：
此物件對於預算有限但需求明確的家庭而言，具備相當高的性價比。其最大賣點在於「低總價」與「多房孝親格局」，特別適合三代同住或有長輩同住需求的購屋者，且一樓的孝親房配置在老舊透天中屬於貼心設計。
然而，44 年的屋齡是潛在的最大風險點。建議您在簽約前，務必聘請專業結構技師進行房屋安全檢測，確認結構與耐震能力，並預留一筆裝修與修繕的備用金。此外，需實際確認停車解決方案。若您打算長期自住而非短期投資，這是一處溫馨且實用的避風港；若以投資增值或短期轉手為主要目的，則需謹慎考量老屋的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0987-800591
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卦山不動產 直營店
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