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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：61.84 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
復興路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：20.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.3 坪
- 附屬建物面積：6.4 坪
- 土地面積：15.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合具備裝修預算與投資規劃者
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「東區核心地段」與「低總價」的落差。對於資金有限但想進入優質生活圈，或是具備「買來出租」想法的投資人而言，這是一個高性價比的標的。其 3 房 3 衛的格局在透天產品中非常稀有，能滿足家庭居住或分租需求。
然而，買方必須理性評估「屋況整修」的風險。由於標案明確註明需大整理，建議務必聘請專業工班或技師進行詳細評估，將裝修預算列入購屋總成本計算（建議預留 200 萬至 300 萬以上的整修款項）。此外，車位缺失與潛在噪音是必須配合的生活成本。若您的預算能容許裝修投入，且能接受通勤噪音，此物件具備相當高的持有價值與潛在增值空間。
問與答
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蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
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房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
每個家都有其獨特的故事，而我就是您尋找理想家的夥伴。不論您是在尋找夢想中的第一個住所，還是需要專業的建議來賣掉已經擁有的房產，請隨時與我聯繫！
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如果您有任何不動產相關的疑問，別猶豫，歡迎來電或加LINE（同電話）詢問！還請動動您的小指，按一下追蹤，支持我繼續為大家提供更好的服務！?
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