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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9900 萬
- 參考單價：32.67 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
太子路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：303 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：303 坪
- 土地面積：289 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的是否值得購買，關鍵取決於您的購屋目的。如果您是需要自行營運的工廠主、或尋找倉儲空間的企業，此物件在「地理位置」與「硬體條件」上均十分優異，尤其是新穎的廠況與便利的交通動線，能大幅降低前期投入成本，非常值得考慮購買。
反之，若您僅是尋求自住住宅用途，或期待短期炒作賺價差，則因工業用地使用限制多、流動性較低且總價高昂，不建議購入。此外，由於總價接近 1 億元，財務規劃需更加謹慎，建議優先確認自身資金流與未來營運規劃。
問與答
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