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竹南e起幸福一家人美廈 頭份大樓透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1138 萬
1098 萬 - 參考單價：28.36 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
佳北二街
地圖
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- 社區：e起幸福
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：38.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.32 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：12.32 坪
- 土地面積：12.32 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與重視學區的家庭。
此物件在竹南地區提供了極具競爭力的總價，以 1138 萬元取得三房兩廳且含車位，對於預算有限卻需要獨立房室的買方來說，是非常高CP值的選擇。社區環境單純、安全性高且全室採光，能解決許多購屋者的痛點。
主要理由：
- 價格與功能平衡：在總價控制良好的情況下，仍保有完整的三房格局與停車位，符合實際居住需求。
- 資源配套完善：學校與交通資源優質，不僅自住便利，也為未來子女教育與生活機能提供保障。
- 居住品質良好：一樓兩戶的純淨社區與全室開窗設計，提升了長期的居住舒適度。
提醒：建議買家實際看房時，除檢查房屋格局外，請特別確認機械車位的車況限制，以及 13 年屋齡的公共設施維護狀況，以確保符合長期持有所需的成本與安心感。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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