苗栗投資農地、功維敘  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 臨功維敘大地坪農舍夢C6025-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：31.64 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市新英地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：75.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.23 坪
土地面積：1278.66 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：29 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：私有，庭院車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立僑育國小,縣立苗栗國中
鄰近公園：大自然
生活機能：南苗菜市場
附近交通：南苗商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：僅適合特定需求族群，一般自住房客需謹慎評估。

此物件對於符合農民身分資格且尋求大空間、土地增值潛力的買家來說，是一個值得考慮的選項。其優勢在於坪數寬敞、地段生活機能成熟（靠近南苗商圈），加上土地具有分割或申請資材室的操作空間，具備長期投資價值。

然而，主要的考量點在於**「農舍身分」與「屋齡」**。29 年的屋齡意味著後續可能需投入較多的修繕預算，且農舍法規嚴格，若僅為自住考量，需確認您是否符合購買資格。此外，農舍的流動性遠低於一般住宅，若未來有快速變現的需求，此物件可能較不適合。因此，建議您在決定前，務必先確認自身是否符合農舍購買法規，並確認土地規劃的可行性後再行決定。

問與答

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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