※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.21 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.23 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：22.98 坪
- 車位坪數：10.1 坪
- 土地面積：6.58 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面大車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2700 元/月
管理描述：經理.管理人員.社區秘書
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樹德國小
鄰近公園：樹德公園.寶運公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：大慶火車站.捷運G13
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
管理描述：經理.管理人員.社區秘書
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樹德國小
鄰近公園：樹德公園.寶運公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：大慶火車站.捷運G13
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南區大慶商圈的核心範圍，對於注重通勤便利與家庭生活機能的買方來說，具有相當高的吸引力。總價 2280 萬含車位，在擁有 50 多坪大格局與豐富社區設施的條件下，單價實惠且屋齡新，是非常適合長期自住的優質選擇。
購買建議： 若您的購屋目的是以自住為主，特別是有家庭需求或需要接送子女上學，此物件值得列入考察。建議在選房時，特別注意窗戶是否會受到復興北路的車流噪音干擾，並確認平面車位的實際使用動線是否符合您的習慣。整體而言，在價格與地段優勢加持下，具備良好的保值與居住價值，值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓買賣
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張玉珊(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-538929
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 富裕中山醫大 加盟店
經紀業名稱: 富盛不動產開發有限公司
證號: (96)登字第086444號
南區大樓買賣 張玉珊 0932-538-929
榮獲金仲獎
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