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南紡平實艾美新時代經典2房平車C046台南找房推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.31 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
平實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：艾美新時代
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.55 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2:230
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合追求生活品質、計畫自住或長期資產配置的買家。
主要理由如下：
- 地段與未來性：位於台南最具發展潛力的平實重劃區，南紡商圈與未來捷運路網的加持，確保了資產的保值力與增值空間。
- 生活機能優勢：緊鄰大型公園與購物中心，且有成熟學校資源，日常動線極為便利，滿足家庭居住的多樣需求。
- 房產規格實用：2 房規劃卻配有 2 衛及 1 個平面車位，在同等級社區中屬於高 CP 值配置，有效解決停車與隱私問題。
建議若您預算許可且能接受短期施工影響，此標的為台南市區優質的自住與投資選擇。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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