苗栗火車站透天  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 後龍土地買賣【BS50399】苗栗保值透天店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 51

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：16.98 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市紫園街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：52.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.29 坪
土地面積：28.06 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大倫國中、啟文國小、福星國小
生活機能：北苗菜市場
附近交通：苗栗火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 價格與坪數比: 總價 888 萬取得 52.29 坪，對於透天厝而言單價約 16.98 萬/坪，在苗栗市具備一定性價比。 2. 交通便利: 鄰近苗栗火車站，通勤或假日外出移動性高。 3. 生活機能佳: 距離北苗菜市場近，日常生活採買與用餐方便。 4. 教育資源豐富: 周邊有大倫國中、啟文國小、福星國小，適合有學齡兒童的家庭。 5. 空間規劃: 3 衛 2 廳配置，整棟 2 樓，空間隔劃清晰，符合多代同堂需求。
劣勢 (Weaknesses)	1. 車位未包含: 總坪數與總價均未包含車位，購屋者需額外尋找或停車規劃，增加隱形成本。 2. 資訊標示疑義: 物件標題顯示「後龍」，但實際地址為「苗栗市」，且郵遞區號 360 對應苗栗市，資訊不一致可能造成混淆。 3. 區域性限制: 位於苗栗縣，房價增值速度相對北部都會區較慢。
機會 (Opportunities)	1. 家庭居住需求: 適合需要較大居住空間且重視通勤便利的家庭，作為自住基地。 2. 交通便利性加持: 近火車站的房產通常具備較強的租賃潛力或保值基礎。 3. 老宅翻新潛力: 若屋況允許，透過裝修可提升居住品質與潛在價值。
威脅 (Threats)	1. 標題與地址不符: 買賣過程可能因地址誤植產生權狀或合約糾紛風險，需仔細核對。 2. 停車問題: 市中心近火車站區域通常停車格位緊張，若無車位可能影響生活品質。 3. 老屋維護: 透天厝若有使用年限較久，可能面臨管線老舊或結構維護成本。