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三重好房買賣 阿嘉精選~A11中華商圈四房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1612 萬
- 參考單價：50.3 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
洛陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.53 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限，但高度重視生活機能與居住空間的家庭購買。其最大的賣點在於中華商圈的便利性以及方正採光良好的四房格局，且內部裝潢全新，能直接降低搬遷與裝修的時間成本。
然而，買家必須正視屋齡 49 年與頂樓公寓的固有風險。建議購買前務必檢查頂樓防水狀況，並確認銀行對於老屋貸款的審核條件，以確保財務規劃不受影響。若您不介意爬樓梯，且希望以較親民的價格進入中華商圈核心區域，此物件是相當實用的選擇；反之，若您是為了投資增值或需考慮長輩行動便利，則需更審慎評估其老化與樓層問題。
問與答
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經紀業名稱: 逸齊發地產有限公司
證號: (102)登字第260406號
三重好房買賣,張育嘉,0938270705
從事房仲業在地深耕許久，目前在三重徐匯中學商圈、三和國中商圈服務。
若您有買屋、賣屋需求，或有相關問題需要詢問，歡迎您與我聯絡。育嘉一定將心比心，用當作處理自己人生大事的標準處理，感謝。
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