西區電梯大樓  西區買屋 / 西區買房 - 西區低總價銀座雙星3房華廈中部房地銷售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：858 萬
參考單價：27.37 萬/坪
地址：台中市西區篤行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：銀座雙星
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
總坪數：31.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.91 坪
附屬建物面積：3.44 坪
土地面積：4.9 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：篤行國小、臺中二中
鄰近公園：英士公園、英才公園、科學博物館
生活機能：東興市場、全聯、勤美誠品、廣三SOGO百貨、中友百貨、中華路夜市、一中街夜市
附近交通：茄苳腳公車站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：適合特定需求的購屋者

主要理由： 這是一件典型的「地段優、屋齡老」物件。對於預算有限、重視生活便利性以及有學區需求的購屋者來說，這是一個極具吸引力的選擇。每月僅 1,200 元的管理費與完善的生活機能，能大幅降低居住成本與時間成本。然而，41 年的屋齡是最大變數，建議您優先確認建築結構安全與是否需要額外預算進行整修，同時與銀行確認貸款細節，以確保財務規劃無虞。若您不追求新穎度且能接受老屋維護，此地段價值足以支撐其購買意義。

問與答

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楊珮君(仲介，收取服務費)

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全國不動產台中河南加盟店

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