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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
930 萬 - 參考單價：25.51 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.46 坪
- 土地面積：27.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：路邊停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：客庄國小，苑裡國中，國立苑裡高中
鄰近公園：苑裡體育場
生活機能：苑裡市場，苑裡黃昏市場
附近交通：苑裡車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：客庄國小，苑裡國中，國立苑裡高中
鄰近公園：苑裡體育場
生活機能：苑裡市場，苑裡黃昏市場
附近交通：苑裡車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算約一千万以內的購屋者，特別是打算在苑裡鎮中心長期居住或經營小生意的需求。優點在於總價門檻低且位於主要道路，生活與交通機能便利，對於精打細算的買家具有吸引力。然而，43 年屋齡是最大考量，購屋前務必預留裝修預算並確認結構安全。若以投資收租為目的，需評估當地租金報酬率與未來轉手流動性。綜合而言，屬於「高風險、低門檻」的置產標的，適合具備整修能力與耐心持有者。建議在簽約前請專業人員進行老屋安全檢查，以免後續衍生隱形成本。
問與答
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勝心不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：勝心不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536970
訂閱：0 (加入)苑裡交流道 加盟店
經紀業名稱: 勝心不動產經紀股份有限公司
證號: (102)中市經紀字第01240號
苑裡買房買地 勝心不動產 0978536970 037740058
室內電話：037740058
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