五結老街親水公園
五結買屋 /
五結買房
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五結利澤老街車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬 (含車位價)
- 參考單價：11.7 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
利澤東路
地圖
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- 總坪數：58.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.62 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 土地面積：29.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低門檻進場別墅」的類型，總價負擔輕且空間大，對於有大家庭居住需求、重視子女就學便利性，或是偏好鄉村寧靜生活節奏的買方來說，是一項值得考慮的標的。
然而，由於屋齡已達 30 年且位於 1 樓，購屋者需將額外的裝修預算與防潮修繕成本納入評估。如果您計畫長期居住而非短期炒作，此物件的高坪效與生活機能足以彌補屋齡與樓層上的不足；若您追求快速增值或高流動性，則建議進一步比較周邊新成屋選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅東店面別墅
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