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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：37.19 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：59.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.93 坪
- 附屬建物面積：7.22 坪
- 土地面積：31.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：車位數：2
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別適合有長輩同住或需要大空間的買家。
主要理由：
- 功能與實用性高： 屋齡僅 12 年且格局方正，一樓設有孝親房是此物件最大的亮點，完美解決了多代同住時長輩上下樓不便的痛點，對於家庭長期居住的舒適度保障極高。
- 地點與交通優勢： 位於竹南鎮核心生活圈，鄰近國道三號與西濱快速道路，加上竹南火車站的通勤優勢，對於在竹科或台北、台中通勤的買家來說，生活機能与交通時間成本都非常理想。
- 價格與價值匹配： 參考單價約 37.19 萬/坪，在竹南地區屬於合理區間。對於預算充足（2200 萬等級），且追求大坪數、好採光與停車便利性的買家而言，這是個性價比不錯的改善型住宅。
提醒： 建議您親自考察一樓的噪音狀況，並確認庭院車位的實際使用範圍與管線問題，以確保居住品質。
問與答
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徐士凱(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0921-952310
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