樹孝商圈透天
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松 北太平中山樹孝雙商圈 12米活路店住雙效透天 太平別墅透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：47.67 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：45.732 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.732 坪
- 土地面積：35.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：中山路市場 全聯 家樂福
附近交通：太原，精武車站 74號快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：中山路市場 全聯 家樂福
附近交通：太原，精武車站 74號快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於太平區新興的熱點地段，具備「住商雙效」與「大坪數」的顯著特色，對於重視生活機能與空間實用的購屋者而言，具備相當吸引力。特別是臨接 12 米道路與鄰近大型超市的優勢，能顯著提升居住便利性。
然而，42 年的屋齡與近千萬的總價意味著買家必須正視老屋潛在的維護成本與結構安全問題。此外，買賣雙方務必確認增建部分的合法產權登記狀況，以避免日後糾紛。
購買建議： 若您的預算能負擔此價位，且主要需求為「大家庭居住」或「居家工作室」用途，能接受老屋維護且確認產權無瑕疵，此物件值得考慮。反之，若您偏好全新建築、低維護成本或純粹追求資產保值，則建議再斟酌比較同區新成屋或較新舊的透天。
問與答
太平別墅透天
太平別墅透天
許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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