東橋真愛頂樓平車
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放掉一房換來生活的質感東橋真愛二改一房頂樓平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.57 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東橋真愛
- 總坪數：33.185 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.29 坪
- 附屬建物面積：2.166 坪
- 共同使用：15.729 坪
- 土地面積：4.948 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1721 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1721 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質的單身者、小家庭或為長輩安置購屋者而言，具備相當程度的購買價值。主要理由在於「二改一」的格局設計能有效提升室內空間的寬敞感，配合高樓層景觀與頂樓獨居隱私，非常符合現代人嚮往的生活質感；加上永康東橋成熟的生活機能與鄰近學區資源，能兼顧居住便利與資產穩定性。
然而，購買前需特別考量以下兩點：首先，確認頂樓隔熱與防水工程狀況，並評估自身對夏季高溫的忍受度；其次，務必向仲介或管理委員會查清水電費率及房屋稅性質是否採商業計算標準，以確認長期持有成本是否在預算範圍內。若您能接受坪數較小且偏好頂樓安靜環境，這是一筆性價比合理的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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