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高雄土地男神 美術館無敵景觀制震 B1雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：39.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：91.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.55 坪
- 附屬建物面積：5.127 坪
- 共同使用：42.497 坪
- 土地面積：7.17 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 27樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1 2個
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這款位於高雄美術館特區的住宅，整體來說適合預算充足且重視生活品質的家庭買家。其最大亮點在於「寬敞的坪數」配合「美術館景觀」，加上附贈雙車位與優質學區（七賢國中），在區域內屬於競爭優勢明顯的標的。
若您的購屋目的是自住並打算長期持有，此物件能兼顧成長空間與居住舒適度，非常值得考慮。然而，由於總價突破 3500 萬且單價偏高，建議您在決定前需審慎評估自身財務負荷能力，並實地考察樓層採光與周邊環境動線是否符合個人喜好。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地男神
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范峻鉦(仲介，收取服務費)
暱稱：范峻鉦 金牌
專業品質：
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房仲電話：0927-759338
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土地王 直營店
經紀業名稱: 高雄不動產開發有限公司
證號: (112)登字第444157號
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室內電話：07-7323636
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