虎尾寮透天
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東區虎尾寮房仲 虎尾寮上段裕農路靜巷輕屋齡5房孝親美車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：39.26 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕農尊邸
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：63.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.22 坪
- 附屬建物面積：7.16 坪
- 土地面積：25.15 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「預算充足」且「有大家庭或孝親需求」的購屋者而言，值得列入優先評估，但需針對細節進行實地勘驗後再做決定。
主要理由總結：
- 性價比與空間規劃：在台南東區能尋覓到屋齡僅 6 年的 5 房透天，且包含獨立車庫與高衛浴規格，極大化了一戶的居住密度與舒適度，適合需要獨立隱私空間的大家庭。
- 學區與地段價值：位於東區裕農路精華地帶，鄰近明星學區，不僅滿足生活機能，更具備資產穩定性的優勢。
- 關鍵考量點：雖然標示為「孝親」設計，但 buyer 務必確認樓層是否配置電梯。若為純樓梯式透天，對於長輩長期居住的安全性與便利性需特別評估，這將是影響購入決定的關鍵變數。
問與答
東區虎尾寮房仲
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王翔宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王翔宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-002273
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虎尾寮舜立 加盟店
經紀業名稱: 舜立不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第307114號
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