房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「市中心置產」或「投資收租」的買方來說,具有相當高的入手價值。其最大賣點在於以相對親民的總價(1680 萬)換取了新竹市核心區稀缺的透天資產,且地段位於交通便利、學區穩定的西大路周邊,租金市場支撐力道強勁。
然而,購屋前需考量家庭對「停車需求」與「房舍間隔」的接受度。由於未附車位,若您有機車或汽車停放需求,需評估旁倉庫改造的成本與可行性;此外,4 房的配置在 27 坪的空間下必然較為精實,建議親自實地丈量確認各室尺度是否符合預期。
購買建議:若您不介意舊房維護成本及停車額外規劃,且看重市中心土地保值性與租金回報率,這是一筆值得預約賞屋的物件;但若是追求極致居住寬敞度或純靜態住宅氛圍者,則需權衡後再決定。
問與答
新竹房仲顧問
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詹智傑(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0935-019488
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新竹房仲顧問 詹智傑 0935-019-488
您好,我是一位具有豐富經驗的房仲專業人士。在過去的工作中,我一直以負責、細心、專業、堅持和謹慎的態度對待每一個客戶和業務。
我很榮幸在台慶112年的第三季成為績優人員,並且在113年的第一季和第三季成為百萬經紀人。這些成績代表了我對於房屋交易和投資的專業知識和經驗。
我持有證券營業員理財證照,這使我在房地產投資評估、財務規劃等方面擁有更深入的了解和能力。這進一步加強了我作為房仲專業人士的專業度。
我擅長於桃竹苗透天房屋和重劃地的交易。這些地區有著獨特的特色和市場需求,我對於區域內的社區狀況、交通便利性和生活品質有著深入的了解。這使我能夠為客戶提供最合適的房屋選擇和投資建議。
最後,我希望能與客戶保持良好的溝通和互動。如果您有任何關於房屋交易、投資或理財方面的問題,請隨時與我聯繫,我將竭誠為您提供專業的意見和服務。期待與您合作,實現您的房地產需求和投資目標。
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