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板橋房產推薦:江翠北側!!近江子翠挑高邊間休閒露臺加值店面含
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3568 萬 (含車位價)
- 參考單價：100.36 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江滙Life
- 格局： 開放空間
- 總坪數：57.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.02 坪
- 附屬建物面積：4.46 坪
- 共同使用：9.6 坪
- 車位坪數：29.28 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：三個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：文聖國小/江翠國小/江翠國中
鄰近公園：稚匯公園/河濱公園/123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運/657.658公車/華江橋/台北橋
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：文聖國小/江翠國小/江翠國中
鄰近公園：稚匯公園/河濱公園/123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運/657.658公車/華江橋/台北橋
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「自住兼投資」且對 1 樓居住條件有心理準備的買方。
主要理由： 物件的最大亮點在於「江子翠捷運特區的新成屋」加上「大坪數、露臺與挑高設計」，且附車位，總體坪效在該區域具競爭力。然而，購買此戶前務必確認兩點：第一，「1 樓」在低樓層的隱私與採光是否可接受，建議不同時段實地勘屋；第二，「加值店面」的產權屬性是否影響居住安全性與貸款成數。若能確認居住體驗並接受相關風險，這是一個具備高實用性的優質標的。
問與答
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王紹妘(仲介，收取服務費)
暱稱：王紹妘
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服務態度：
房仲電話：0933-594313
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經紀業名稱: 全國都更重建股份有限公司-華江營業處
證號: (111)登字第418861號
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