蛋黃區學區旁全新完工
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南投不動產 南投康壽國小旁首富京采5房採光店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：33.44 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
藍田街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：52.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.11 坪
- 附屬建物面積：4.52 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：法定車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：康壽國小 南投高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 全聯
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約4M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：康壽國小 南投高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 全聯
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約4M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「多人口家庭自住」或「高階投資」的優質物件。其最大亮點在於「整棟別墅」與「黃金學區」的完美結合，擁有方正好規劃與新穎的建築格局，能滿足對於隱私與生活品質的高要求。然而，由於總價已超過 1700 萬，對於買家而言是一筆不小的投資，且需注意「無車位」與「屋齡資料標示疑點」（疑似民國 103 年而非實際屋齡 103 年）這兩點潛在風險。
是否值得購買：若您預算充足，且主要訴求為子女就學、家族共居或長期資產配置，此物件值得優先考慮；但若您對停車便利性有高度依賴，或需要快速轉手的流動性，則建議再斟酌或洽談車位事宜。建議在簽約前務必委託專業驗屋確認建築實體狀態與實際屋齡，以消除資料衝突的疑慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投不動產
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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